Pendirian CV & Firma untuk Usaha Konstruksi & Properti Proyek
Pemain konstruksi & properti proyek menghadapi tantangan legalitas yang khas: sbu & kualifikasi menentukan tender. Di titik itulah pendirian cv & firma masuk — CV untuk subkontraktor kecil dan kemitraan keluarga yang mengerjakan paket spesifik — cepat didirikan. Di bawah: syarat, proses, biaya (mulai Rp 1,5jt), dan pertanyaan yang paling sering diajukan pelaku konstruksi tentang layanan ini.
Kenapa Pendirian CV & Firma Krusial untuk Konstruksi & Properti Proyek
CV untuk subkontraktor kecil dan kemitraan keluarga yang mengerjakan paket spesifik — cepat didirikan.
Situasi Khas Legalitas di Sektor Konstruksi & Properti Proyek
Legalitas konstruksi punya karakter khusus: selain badan usaha dan NIB, kualifikasi teknis dibuktikan lewat SBU (Sertifikat Badan Usaha) LPJK dan sertifikat kompetensi personel (SKTTK). Untuk tender, kualifikasi SBU + pengalaman + kepatuhan pajak menentukan kualifikasi lelang. Beban pekerja besar juga menuntut SMK3.
- SBU & kualifikasi menentukan tender — Tanpa SBU LPJK yang sesuai sub-bidang (bangunan gedung, sipil, MEP), perusahaan tidak bisa ikut tender sesuai kualifikasi. Naik kelas SBU butuh track record, personel bersertifikat, dan kepatuhan dokumen.
- Personel inti wajib bersertifikat — SKA/SKT (Tenaga Teknik) adalah syarat personel inti di LPJK. Direksi dan staf teknis harus dipetakan sejak awal supaya kualifikasi badan usaha tidak mentok.
- Kepatuhan pajak = syarat dokumen lelang — Dokumen kualifikasi tender meminta SPP/SPT — pajak yang tidak rapi bisa mematikan kualifikasi di tahap administrasi meski teknis bagus.
Syarat Pendirian CV & Firma untuk Pelaku Konstruksi
Syarat dasarnya sama untuk semua sektor — yang berbeda adalah dokumen khusus sektor konstruksi dan pemetaan KBLI:
- KTP & NPWP para sekutu (aktif & pasif)
- Nama CV & alamat kantor/domisili
- Kegiatan usaha utama (KBLI)
- Perjanjian kerja sama internal (kami susunkan)
Proses Pengurusan — Langkah demi Langkah
Alur penuh via Notaris + pendataan via OSS untuk NIB: dari konsultasi gratis (kami bedah kondisi konstruksi Anda), audit dokumen, eksekusi, sampai dokumen terbit dan panduan kewajiban pasca-terbit. Estimasi total: 2-3 hari kerja sejak dokumen lengkap.
- Konsultasi struktur sekutu aktif/pasif & pembagian untung
- Penyusunan akta pendirian CV (notaris)
- Penerbitan NPWP CV & pendaftaran NIB
- Surat keterangan domisili (bila perlu)
- Panduan kewajiban pajak & pembukuan
Biaya & Timeline
Jasa mulai Rp 1,5jt dengan estimasi 2-3 hari kerja. Biaya resmi instansi terpisah dan transparan sejak penawaran — tidak ada biaya yang muncul di tengah jalan. Gagal terbit karena kesalahan proses kami? Uang kembali 100%.
KBLI yang Biasa Dipakai Usaha Konstruksi & Properti Proyek
41011 — Konstruksi Bangunan Gedung · 42101 — Konstruksi Jalan & Rel · 43290 — Instalasi Mekanikal & Elektrikal (MEP) · 71101 — Jasa Arsitektur (konsultan perencana) · 77391 — Sewa Alat Berat Konstruksi
Pertanyaan yang Sering Diajukan
Siap diurus sampai terbit?
Konsultasi awal gratis — roadmap, biaya & timeline tertulis sebelum mulai. 95% proses online.
Chat WhatsApp SekarangHalaman Terkait
Halaman ini diperbarui untuk kondisi regulasi 2026.