Syarat Konsultasi Aset, Warisan & BPHTB 2026
Checklist lengkap syarat konsultasi aset, warisan & bphtb — disusun dari pengalaman menangani ribuan kasus serupa via DJP + Pemda (BPHTB/PBB-P2). Tidak semua pemohon butuh dokumen yang sama: profil Anda (individu, investor, keluarga) menentukan dokumen tambahannya. Kami susun berdasarkan pengalaman, bukan teori.
Prasyarat Utama Konsultasi Aset, Warisan & BPHTB
Ini adalah syarat dasar yang berlaku untuk semua pemohon konsultasi aset, warisan & bphtb — sesuai ketentuan DJP + Pemda (BPHTB/PBB-P2):
- Daftar aset: sertifikat, nilai, kepemilikan
- Rencana: dijual, dihibahkan, diwariskan, disewakan?
- Struktur keluarga (anggota, usia, status pajak masing-masing)
- Dokumen transaksi lama (bila ada perjalanan aset)
Dokumen Sesuai Profil Pemohon
Profil pemohon menentukan dokumen tambahan. Untuk pemohon individu/investor/keluarga, yang umumnya diminta:
Akses aktif ke Coretax DJP mempercepat semua proses — bila belum punya, kami bantu aktivasi di awal.
Kesalahan yang Paling Sering Membuat Proses Tersendat
- Dokumen identitas (KTP/NPWP) yang datanya tidak sinkron dengan dokumen lain — nama, alamat, atau status berbeda membuat instansi minta klarifikasi
- Menunda karena merasa belum siap — sebagian besar syarat bisa dipersiapkan paralel; menunda hanya menunda terbit
- Mengisi KBLI/aktivitas asal-asalan tanpa memetakan rencana usaha — kemudian harus mengubah ulang dengan biaya baru
- Mengandalkan template internet tanpa menyesuaikan kondisi sendiri — setiap kasus punya kekhasan yang perlu disesuaikan
- Transaksi yang tidak terdokumentasi sejak awal — penyusunan laporan jadi rekonstruksi mahal
Dokumen Lengkap — Lalu Apa?
Setelah dokumen terkumpul, alurnya: kami audit dokumen (gratis, bagian dari konsultasi awal) → penawaran tertulis → eksekusi penuh via DJP + Pemda (BPHTB/PBB-P2) → monitoring & laporan progres → dokumen terbit + panduan kewajiban pasca-terbit. Estimasi keseluruhan: 1-4 minggu.
- Pemetaan aset & tujuan (investasi, warisan, penjualan)
- Analisis pajak tiap skenario: jual, hibah, waris, sewa
- Rekomendasi struktur: personal, PT, yayasan, holding
- Eksekusi: pengurusan pajak transaksi & dokumen legal
- Review berkala (regulasi & nilai aset berubah)
Kalau Dokumen Saya Belum Lengkap?
Itu normal — mayoritas klien memulai dengan dokumen belum rapi. Konsultasi awal gratis kami dipakai untuk: memetakan apa yang sudah ada, apa yang kurang, dan bagaimana melengkapinya paling cepat. Tidak perlu menunggu semuanya siap untuk mulai bertanya.
Pertanyaan yang Sering Diajukan
Siap diurus sampai terbit?
Konsultasi awal gratis — roadmap, biaya & timeline tertulis sebelum mulai. 95% proses online.
Chat WhatsApp SekarangHalaman Terkait
Halaman ini diperbarui untuk kondisi regulasi 2026.